042 321 44 81
PONÚKAME NA PREDAJ:NOVOSTAVBA-NADŠTANDARDNÝ 3-IZBOVÝ BYT SO ZÁHRADOU,BYTČA
Cena:
132 600,00 €
Kraj:Žilinský kraj
Okres:Bytča
Obec:Bytča
Ulica:Bytča
Kategória:Byty
Druh:3 izbový byt
  
Úžitková plocha:80 m2
Stav objektu:novostavba
Poschodie:0 / 0
Energ. certifikát:neuvedené
Balkón:nie
Loggia:nie
Terasa:nie
Vyhradené parkovanie:nie
 
ID inzerátu: 100075

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:






Ponúkame na predaj novostavbu - nadštandardný 3-izbový byt so záhradou v tichej lokalite Bytče s výbornou občianskou vybavenosťou.Poskytujeme vizualizáciu z predošlých projektov.





 

Užitková plocha: 80 m² + záhrada 180 m²

Dispozícia: zádverie, šatník, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC, 2 x izba a oplotená záhrada s výsevom trávnika o výmere 180 m² ; orientácia obytnej časti na juhovýchod

Cena: 132 600 €

Zálohová platba pri podpise rezervačnej zmluvy: 14.000 EUR

Zahájenie projektu:  03/2020

Ukončenie projektu: 11/2020

 

Typ konštrukcie: Murovaná

Základy: Betónové základové pásy, pätky a železobetónová základová doska

Obvodové steny a priečky: Porotherm profi hr.300mm,250mm, 250 mm,175mm,115mm

Zateplenie: Austrotherm hr.150mm,fasadna farba JUB(alebo alternatíva)

Podlahy: obytné miestnosti, chodby a predsieň: poter cementové,

kúpeľňa, WC: obklady a dlažby s ponúkaného výberu (určí zhotoviteľ) – je možná zmena podľa vlastného výberu (medzi rozdiel sa pripláca)

Strecha: Plocha monolitická (1.NP)

Vstupné dvere: hliníkové, povrchová úprava antracit/ biele (určí zhotoviteľ) , výška 2m

Okná a dvere: plastové,  izolačné 3sklo, antracit/biela (určí zhotoviteľ)

Úprava vnútorných stien: omietka vápenno-cementová (možnosť sadrových za príplatok ), maľovka biela

Kanalizácia: Každý z bytov bude napojený na verejnú kanalizáciu (SEVAK).

Voda : Každý byt je napojený na verejný mestský vodovod (SEVAK).

Úprava podhľadov/stropov: 1np omietka vápenno-cementová – biela maľovka (možnosť sadrových za príplatok )

Kúrenie: podlahové, stropné infrakúrenie

Regulácia kúrenia: možnosť nastaviť teplotu každej miestnosti samostatne termostatom

Ohrev teplej vody: bojler

Energetická trieda objektu: A1

Záhrada: áno (180 m² ), s oplotením a výsevom trávnika

Príslušenstvo za príplatok (v prípade záujmu klienta):

- fotovoltalický systém, 4ks panelov/1500 EUR, zníženie nákladov na prevádzku domácnosti- Rekuperácia a klimatizácia na kľúč

 

Charakteristika okolia: Tichá časť mesta, lokalita pre výstavbu rodinných domov, bez viacpodlažných bytových domov.

Výborná občianska vybavenosť: V blízkosti sa nachádza základná škola, škôlka, knižnica, parky, obchody, polícia ( pešo do 5 min.), autobusová zástavka, centrum mesta, autobusové nástupište, poliklinika a pod. ..... všetko prístupné pešo max. do 10 - 15 min.

Financovanie kúpnej ceny:

Zálohová platba 14.000 EUR pri podpise rezervačnej zmluvy

Do 50% z celkovej ceny diela - po ukončení hrubej stavby.

Do 80% z celkovej ceny diela - po ukončení ELI, ZTI, VZT, FVE, výplne stavebných otvorov (okná a vchodové dvere)

Do 90% z celkovej ceny diela - po ukončení diela (pripravenosť stavby na kolaudáciu)

Do 100% z celkovej ceny diela - po skolaudovaní diela.

 

Možnosť hypotekárneho úveru: Áno. Bezplatne Vám zabezpečíme hypotekárny úver s najnižšími úrokovými sadzbami akceptovaný developerom

 

V cene je zahrnutá provízia RK, kompletný právny servis, poplatky na katastri za prevod vlastníckeho práva, hypotekárny servis s úrokom od 0,89% p.a.

Pre viac informácií prosím kontaktujte makléra - Ing. Michal Chalupka, mobil: 0907 453 853, mail: michal.chalupka-ZVNC-likereality.sk

Maklér:

makler
Ing. Michal Chalupka
0907453853

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.